Si su inmueble aparece en la lista de edificios que deben cumplir con la obligatoriedad de presentar un informe de inspección técnica de edificios este año, quizá debiera saber que puede solicitar un preinforme a la ITE.

En el informe que hay que entregar al Ayuntamiento de Guadalajara, el técnico tiene que hacer constar el estado de la estructura y la cimentación del inmueble; el estado de las fachadas, las medianerías y otros paramentos; el estado de cubiertas y azoteas; la situación en la que se encuentran las redes de fontanería y de saneamiento, así como la accesibilidad del edificio. Igualmente, el técnico deberá aportar documentación gráfica del inmueble (planos y fotografías). Quizá el técnico tenga que proponer una serie de actuaciones para que el inmueble cumpla con todos los aspectos legales de habitabilidad.

Cuando llegó el ferrocarril a Guadalajara, se creyó conveniente construir una plaza estable en la ciudad, en un terreno comprado junto al Paseo de las Cruces. Se pensaba que este hecho animaría a los aficionados madrileños a venir para asistir a las corridas celebradas en la localidad alcarreña. Corría el año 1959.

ITEGU quiere seguir dando a conocer a los ciudadanos de Guadalajara algunos de los edificios emblemáticos de la ciudad alcarreña que aparecen en el listado de edificios catalogados obligados a someterse a inspección técnica este año. Ya les hemos hablado de la Hispano Suiza, la Fábrica de Mora o los Juzgados situados en la Plaza Beladíez. En esta ocasión le toca el turno al Teatro Moderno.

El pasado 9 de mayo, la ministra de Fomento, Ana Pastor, afirmaba en su comparecencia en el Congreso de los Diputados que existen "más de 83.532 viviendas en edificios ruinosos, 265.788 en mal estado, 1.380.531 en estado deficiente y 156.208 viviendas que carecen de servicio o aseo". Aseguraba además la ministra que en España hay más de 5.000.000 de viviendas que tienen más de 50 años y que se encuentran en malas condiciones, aunque el nuevo Plan Estatal de Vivienda servirá para mejorar "la deficiente situación" de muchas viviendas. ¿Pero qué entendemos por "vivienda en malas condiciones"?

En la Junta de Gobierno del pasado 18 de abril, el Ayuntamiento de Madrid aprobó destinar 2'5 millones de euros a las obras de rehabilitación realizadas en base a informes desfavorables de la Inspección Técnica de Edificios (ITE). Esta línea de ayuda a fondo perdido de carácter exclusivamente municipal ha concedido 32'2 millones de euros desde 2002 con los que se ha facilitado la ejecución de más de 80.000 actuaciones de rehabilitación derivadas de informes negativos de la ITE.

Desde hace algunos meses, está en vigor en Guadalajara la nueva ley de Inspección Técnica de Edificios. Es normal que la gente esté llena de dudas: ¿mi edificio tiene que pasar la ITE? ¿Qué pasa si no la hago? Si mi casa aparece en el listado, ¿qué tengo que hacer? ¿Me multarán?

A muchos les ha pillado por sorpresa la aprobación de esta ordenanza, pero la labor informativa que se lleva a cabo por parte del Ayuntamiento a través de su página y desde medios de comunicación es muy intensa. ITEGU también lleva dándoles a conocer desde hace tiempo la normativa. Hoy la pregunta que queremos desvelar es: ¿cuánto tendré que pagar por pasar la ITE?

Cuando empezamos nuestra sección de noticias, dedicamos la primera de ellas a la Hispano Suiza. En esta ocasión, queremos darles a conocer otra fábrica que seguro no sabrán que existe y que, sin embargo, está situada en plena ciudad de Guadalajara: la Fábrica de Mora.

Con la nueva ordenanza municipal del 26 de octubre, muchos de los edificios emblemáticos de Guadalajara deberán someterse a la inspección técnica de edificios. Entre dichos edificios, se encuentran los Juzgados situados en la Plaza Beladíez.

Las comunidades de vecinos o los dueños individuales que deseen o deban realizar obras de mejora o de rehabilitación en sus edificios o casas podrán recibir ayudas de hasta el 35% del valor de estas. Así lo establece el RD 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas en vigor desde el día 11. De manera excepcional por motivos de mejora de accesibilidad, dichas subvenciones podrán llegar hasta un 50%.

ITEGU sigue con su labor de divulgación e información de la Ordenanza del 26 de octubre por la que se aprueba la ITE en Guadalajara. Por ello, le ofrece a continuación dos vídeos realizados por la cadena de televisión Canal Guadalajara sobre esta normativa.