MARTINEZ PEREDA DAT ARQTEC · Colegiado nº 10015 · COAATIE Guadalajara
Servicios de Arquitectura Técnica en Guadalajara
El técnico que visita su edificio es el mismo que firma el informe. Sin intermediarios ni comisiones de terceros.
Servicios principales
IEE (antes ITE)
Informe de Evaluación de Edificios: estructura, fachadas, cubiertas, instalaciones comunes y accesibilidad, con presentación en el registro municipal.
Certificado energético
Certificado registrado en Castilla-La Mancha, con medidas de mejora cuantificadas, listo para escritura o alquiler.
Rehabilitación de edificios
Fachadas, cubiertas y reformas integrales, con asesoramiento sobre ayudas y subvenciones disponibles.
Comprobación rápida
¿Su edificio necesita el IEE?
Introduzca el año de construcción. El criterio general es a partir de 50 años de antigüedad — el plazo exacto depende del calendario del Ayuntamiento de Guadalajara, que le confirmamos en la visita.
Cómo trabajamos
01
Solicitud
Nos indica el inmueble y el servicio. Presupuesto orientativo sin visita previa.
02
Visita técnica
José María visita el edificio personalmente: toma de datos, catas visuales y fotografías.
03
Informe y visado
Redacción, revisión y visado colegial. Todo trazable y sin intermediarios.
04
Presentación
Registramos ante el Ayuntamiento de Guadalajara y le entregamos el justificante.
¿Cuál es su caso?
Encuentre el servicio que necesita
Cada situación tiene un camino distinto. Elija la que más se parezca a la suya.
Presidente de comunidad
Me ha tocado gestionar la ITE
Le acompañamos desde la primera visita hasta la presentación, para que llegue a la junta con datos claros.
Ver IEE (antes ITE) →
Vendo o alquilo un piso
Necesito el certificado ya
Gestión rápida y con fecha de entrega clara, para que el papeleo no le haga perder la operación.
Ver certificado energético →
Mi IEE salió desfavorable
¿Y ahora qué hago?
Le explicamos en lenguaje sencillo la gravedad real y le acompañamos en la rehabilitación, sin inflar la obra.
Ver rehabilitación →
Movilidad reducida
Necesitamos un ascensor
Estudiamos la viabilidad en su portal y le informamos de las ayudas disponibles antes de decidir.
Ver accesibilidad →
Catálogo completo
Todos nuestros servicios técnicos
Zona de servicio
Guadalajara y Madrid
Trabajamos habitualmente en estos municipios. Si el suyo no aparece, consúltenos: es probable que también podamos ayudarle.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Qué es el IEE y por qué antes se llamaba ITE?
El IEE (Informe de Evaluación de Edificios) es la denominación comercial vigente del trámite que la Ordenanza Municipal de Guadalajara (BOP nº 141) sigue llamando ITE en su redacción legal. Es el mismo informe: evaluamos estructura, fachadas, accesibilidad y eficiencia energética.
¿Cómo sé si mi edificio está obligado a pasar el IEE?
El criterio general es la antigüedad del edificio (a partir de 50 años), aunque el Ayuntamiento de Guadalajara publica también listados anuales de edificios afectados. Use la calculadora de esta página o pídanos una comprobación gratuita.
¿Qué pasa si no paso la ITE a tiempo?
La Ordenanza Municipal contempla sanciones por no presentar el informe en plazo. Además, un edificio sin IEE en vigor puede tener problemas para tramitar ayudas de rehabilitación o para operaciones de compraventa.
¿Y si el resultado del IEE sale desfavorable?
No implica necesariamente una declaración de ruina. Le explicamos con claridad qué deficiencias se han detectado y le acompañamos en la rehabilitación necesaria, incluida la búsqueda de ayudas disponibles.
¿Cuánto tarda el certificado energético?
Habitualmente 48 horas desde la visita, siempre que dispongamos de la documentación del inmueble. Es un trámite obligatorio para vender o alquilar.
¿Trabajan fuera de Guadalajara capital?
Sí, cubrimos Guadalajara capital y municipios anexos como Azuqueca de Henares, Iriépal, Taracena, Alovera, Marchamalo y Cabanillas del Campo. Consúltenos si su municipio no aparece en la lista.
Visita sin compromiso