Valoraciones inmobiliarias y precios de vivienda
Dado que existe una gran disparidad en los criterios y metodologías a la hora de que diversas entidades publiquen informes y estadísticas de precios de vivienda, se ha creado el portal preciosdevivienda.es, que reúne en una única página web las principales estadísticas del precio de la vivienda en España.
A la iniciativa se han sumado el Consejo General del Notariado, los Registros de la Propiedad de España, Tinsa, Idealista y ST Sociedad de Tasación. Además, cuenta con el respaldo de la Asociación Española de Análisis de Valor, la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid, la Asociación Hipotecaria Española y el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid.
El portal tiene por fin trasladar a los usuarios de forma centralizada la información que cada una de estas instituciones publica habitualmente. Además, cuenta con un calendario con las fechas de cada publicación. Los datos se refieren a vivienda nueva, usada y en alquiler.
Al respecto de la variedad de óptica y criterios a la hora de tasar una vivienda, una sentencia del 18 de enero emitida por el Tribunal Supremo ha puesto en evidencia las valoraciones inmobiliarias ejecutadas por los peritos de Hacienda. La sentencia pone de manifiesto que los peritos no realizan visitas físicas in situ, y resalta asimismo que las valoraciones se basan únicamente en los precios del mercado o en el valor catastral.
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